Legalizacija nekretnine
Gradili ste bez dozvole prije 2011. godine ?
Sukladno Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama, Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine je omogućilo trajno podnošenje zahtjeva za legalizaciju bespravno izgrađenih objekata. Građani sada mogu predati zahtjev u bilo kojem trenutku putem ovlaštenih osoba i sustava e-Dozvola, ovisno o veličini objekta
Radimo za Vas sve korake legalizacije: prikupljanje dokumentacije, izradu tehničke dokumentacije, predaju zahtjeva za rješenje o izvedenom stanju (legalizacija) i upis legalizirane nekretnine.
Uredite pravni status svoje nekretnine te osigurajte i povećajte vrijednost svoje imovine.
Zašto je legalizacija važna za vlasnika?
Nekretnina postaje pravno čista te se smanjuje rizik od kazni, inspekcijskih mjera i rušenja građevina ili nezakonitih dijelova. Temeljem snimka izvedenog stanja, regulirati ćete plaćanje komunalne naknade i drugih plaćanja koja traže potvrdu o stvarnoj neto korisnoj površini.
Prednosti legalizacije
Danas za praktički svaki postupak traži se legalnost nekretnine. Od kredita koje odobravaju banke pa do sve prodaje. Za nadogradnju vaše nekretnine legalnost postojećeg stanja dokazuje se legalizacijom. Uz legalizaciju jednostavnija je prodaja, odobrenje kredita, veća tržišna vrijednost, legalna rekonstrukcija, mogućnost financiranja iz EU fondova i drugo.
Besplatno i bez obaveze
Besplatno i bez obveze provjerite je li vaš objekt moguće legalizirati.
Da bi mogli provjeriti da li možete vaš objekt legalizirati, molimo vas da ispunite kratki upitnik klikom na :
Što nam je sve potrebno za legalizaciju vaše nekretnine :
Ovisno o tipu nekretnine (kuća, stan, lokal, poslovni prostor, zemljište, specifične građevine..) svakako nam je potrebna postojeća dokumentacija o nekretnini ukoliko je posjedujete. Ukoliko je nemate moramo na temelju podataka provjeriti u arhivama predmete i dozvole temeljem kojih se u to vrijeme gradilo.
Sve ostalo izrađujemo nakon dogovora i za vas vodimo postupak putem e-dozvole.